CHUNG CƯ NEW HORIZON - 87 LĨNH NAM

CHUNG CƯ NEW HORIZON

87 LĨNH NAM - HOÀNG MAI - HÀ NỘI

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN:
Tên dự án: Tổ hợp dự án chung cư New Horizon
Địa chỉ 87 phố Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội

Nằm liền kề với dự Times City của tập đoàn Vingroup, đối diện với chung cư 52 Lĩnh Nam, dự án chung cư New Horizon 87 Lĩnh Nam thuộc địa phận quận Hoàng Mai nhưng rất gần với quận Hai Bà Trưng và trung tâm thủ đô Hà Nội, giao thông thuận tiện dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. New Horizon có tổng diện tích lô đất là 19.903m2, trong đó diện tích xây dựng 4 tòa chung cư chỉ 8.090m2:

Là một trong những dự án dược đánh giá là có đóng góp lớn trong việc giảm mật độ sống của người dân phố cổ, Horizon 87 Lĩnh Nam có nhiều dịch vụ và tiện ích đi kèm mang đến sự hài lòng cho các cư dân như: 2 Bể bơi ngoài trời, vườn hoa, sân chơi, siêu thị, trường mầm non, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
* Các đơn vị tham gia thực hiện dự án:
- Chủ đầu tư:
Liên danh giữa

- Đơn vị tư vấn giám sát

- Đơn vị thiết kế:

- Tổng thầu thi công:

- Đơn vị tài trợ:
Ngân hàng BIDV đã ký văn bản quyết định hỗ trợ vốn cho toàn bộ dự án chung cư 87 Lĩnh Nam, thực hiện giải ngân theo tiến độ xây dựng và có quyết định đảm bảo tiến độ 3 bên giữa BIDV, Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công.
Ngoài ra BIDV hỗ trợ khách hàng vay vốn tối đa tới 70%. Khách hàng thanh toán theo từng đợt sẽ được nộp trực tiếp vào tài khoản của BIDV để chi trả theo tiến độ xây dựng. Trường hợp rủi ro nhất là dự án ko về tới đích thì ngân hàng sẽ hoàn lại tiền cho khách hàng. Đảm bảo dự án sẽ có tiến độ ngoài mong đợi.

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Chung cư 87 Lĩnh Nam tọa lạc trên khu đất vàng thuộc khu vực Hoàng Mai. Nằm trên tuyến đường vành đai quan trọng giao giữa Lĩnh Nam, Tam Trinh và đường quy hoạch 40. Bên cạnh đó là tuyến đường Giải Phóng, Kim Ngưu…
Nằm cạnh Times City, Helios Tower… được thừa hưởng tiện ích đồng bộ từ các chung cư bên cạnh. Chỉ mất 10 phút để đến trung tâm thành phố Hồ Hoàn Kiếm.
Chung cư 87 Lĩnh Nam với đầy đủ dịch vụ, tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, spa, gym, bể bơi ngoài trời sẽ mang lại cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho mỗi căn hộ.
Diện tích hợp lý, thiết kế tinh tế, đẳng cấp của những kỹ sư Singapore chắc chắn sẽ tạo nên một không gian sống thoáng đãng, hiện đại và không kém phần sang trọng cho mỗi căn phòng.

III. QUY MÔ DỰ ÁN VÀ CƠ CẤU DIỆN TÍCH
New Horizon có tổng diện tích đất là 19.903m2, trong đó có 8.090m2 đất để xây chung cư với 4 tòa là HH1, N01, N02, N03:
Tòa HH1 cao 21 tầng
Tòa N01 cao 19 tầng
Tòa N02 cao 30 tầng
Tòa N03 cao 27 tầng
- Tòa N02 có tổng số 308 căn hộ với 11 căn trên 1 sàn diện, tích từ 79m2 đến 103.78m2
- Tòa N03 có tổng số 500 căn hộ với 20 căn hộ trên 1 sàn, diện tích từ 72.58m2 đến 101.08m2
Tầng 1 và tầng 2 của các tòa dùng để làm trung tâm thương mại và dịch vụ, tổng diện tích 2 tầng hầm để xe liên thông 4 khối đế lên tới 27.656m2

IV. LỢI THẾ CẠNH TRANH CỦA DỰ ÁN
- Là dự án thuộc quận Hoàng Mai ở phân khúc giá trung bình nhưng lại rất gần trung tâm TP.Hà Nội.
- Hạ tầng xã hội cũng như các tiện ích đã có sẵn.
- Đây đang là dự án có mức giá thấp nhất và có diện tích căn hộ phù hợp nhất ở khu vực Lĩnh Nam và các vùng lân cận.
- Tầng hầm để xe liên thông 4 tòa nên rất rộng đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe của cư dân trong các tòa nhà.
- Căn hộ với diện tích vừa phải được bố trí 2 đến 3 PN hợp lý có thể khai thác tối đa công năng sử dụng.
- Tiến độ đóng tiền linh hoạt.
- Được ngân hàng BIDV hỗ trợ vay vốn mua căn hộ.

V. NỘI THẤT BÊN TRONG CĂN HỘ
- Sàn lát gạch Pride/Thạch bàn hoặc tương đương
- Trần thạch cao khung xương vĩnh tường hoặc tương đương
- Tường trát phẳng và sơn bằng sơn Maxilite, Kova hoặc tương đương.
- Cửa chính bẵng gỗ công nghiệp sơn giả vân gỗ, khóa nhập ngoại.
- Cửa các phòng bằng gỗ công nghiệp.
- Cửa sổ, logia bằng nhôm kính Hal, Vijanco, Tungkuang hoặc tương đương
- Ổ cắm điện, công tắc, ổ điện thoại, ổ truyền hình cáp: Duhal, AC, Comet hoặc tương đương.
- Bóng đèn, điều hòa: chỉ để đầu chờ chưa lắp thiết bị.
- Bếp ốp gạch Ceramic/Pride không có bếp, không tủ, khu vực bếp có thiết bị báo cháy Hochiki.
- Thiết bị vệ sinh Inax, American Standard hoặc tương đương.

VI. GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC GIAO DỊCH
Giá bán tính theo diện tích thông thủy từ 20.5 triệu/m2
(đã bao gồm VAT và chưa có 2% phí bảo trì)
Khách hàng ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu tư và khách hàng không phải chi trả thêm bất kỳ khoản phí nào khác.

VII. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Đợt 1: Thanh toán 25% ngay khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: Thanh toán 15% khi xây xong tầng 5 - Tháng 10/2015
Đợt 3: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 12 - Tháng 12/2015
Đợt 4: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 20 - Tháng 02/2015
Đợt 5: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 25 - Tháng 03/2016
Đợt 6: Thanh toán 30% + 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ - Tháng 03/2017


THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ
Sàn giao dịch bất động sản Địa ốc Hà Nội
số 8A/172 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội
Hotline: 0947 641 093

0 bình luận:

Đăng nhận xét